1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
寝屋川市
24.8万円/㎡
前年比+0.3%
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ルネ香里園
大阪府寝屋川市田井西町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,242万円
20.5万円/㎡
549
1,011
1,473
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,473万円
16.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ルネ香里園
1,198万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,198万円 | 19.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 1,398万円 | 23.1万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 1,498万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,097万円 | 34.9万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 36.6万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 69.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,198万円 | 19.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,594万円 | 24.3万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/27 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/11 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅12分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/19 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅4分 | 1,400万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、寝屋川市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は寝屋川市の平均と比較して20.2%割安です。